Modellprojekt des OBB „Lebendige Wohnquartiere für Jung und Alt (LWQ)“
Bauherr
Stadtbau GmbH Deggendorf
Ansprechpartner
Herr Tschepe
Planung
2001-2004
Standort
94469 Deggendorf
Architekt
Bert Reiszky Deggendorf
Mitarbeiter
Umberto Pigalotta, Dipl.-Ing. (FH)
Marko Kreyßig, Dipl.-Ing. (univ.)
Auszeichnung
1.Preis
Das Projekt „Wohnbebauung Dr.-Kollmann-Strasse in Deggendorf“ ist von der Regierung von Niederbayern, Sachgebiet Siedlungs- und Wohnungsbau als Musterprojekt „Lebendiges Wohnquartier“ ausgewählt worden. In Abstimmung mit Herrn Baudirektor Gottfried Weiss, Leiter des SGB 425/ Wohnungsbau der Regierung von Niederbayern wurde das Gesamtkonzept weiterentwickelt.
Das Planungsgebiet ist in 2 Bereiche A und B aufgeteilt.
Der Bereich A verläuft südlich der Aletsberger Strasse, östlich der Dr.-Kollmann-Strasse und westlich der angrenzenden Bahntrasse. Im Südwesten sollen die bestehenden Gebäude entlang der Dr.-Kollmann-Strasse saniert und mit jeweils 2 Penthousewohnungen aufgestockt werden.Die erforderlichen Stellplätze werden im Bereich B des städtebaulichen Gesamtkonzeptes in einer geplanten Parkgarage nachgewiesen.
Die bestehende desolate Situation zwischen den Häusern wird durch ein funktionales Ergänzungsgebäude (Fahrräder/ Wertstoffe etc.) neu strukturiert . Mietergärten und Gemeinschaftsflächen werten den Zwischenbereich auf.
Im Nordosten ist als wesentlicher Bestandteil des „Lebendigen Wohnquartiers“ ein Neubaubereich als modulare Nachverdichtung mit Doppel- und Einfamilienhäusern geplant. Erschlossen wird dieses Quartier durch eine geplante Anliegerstrasse entlang der Bahnlinie „Waldbahn“ im Osten. Entlang der Erschliessungsstrasse befinden sich die erforderlichen Stellplätze, der erforderliche Platzbedarf für Ver- und Entsorgungs-fahrzeuge (Feuerwehr, Müllfahrzeug etc.)ist gegeben.
Zwischen dem Sanierungsbereich und der modularen Nachverdichtung ist ein durchlaufender verbindender Grünbereich angeordnet.